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      置業指南:住宅進深指的是什么?

      2021-9-27 10:02發布者: 焦作房信網

      摘要: 我們在挑選戶型的時候看住宅的進深也是非常重要的,但是很多購房者對進深都不太了解,那么什么是住宅進深呢?住宅的進深,在建筑學上是指一間獨立的房室或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。為了保證建成 ...
      我們在挑選戶型的時候看住宅的進深也是非常重要的,但是很多購房者對進深都不太了解,那么什么是住宅進深呢?

      住宅的進深,在建筑學上是指一間獨立的房室或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風條件,住宅的進深在設計上有一定的要求。目前我國大量城鎮住宅房間的進深一般都限定在5米左右,不能任意擴大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下,設計的住宅進深過大,就使住房成狹長型,距離門窗較遠的室內空間自然光線不足。進深大的住宅可以有效節約用地。

      為了保證住宅具有良好的天然采光和通風條件,從理論上進,住宅的進深不宜過大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下,住宅進深過大,就使住房成狹長型、距離門窗較遠的室內空間自然光線不足;如果人為地將狹長空間分隔,則分隔出的一部分房間就成為無天然光的黑房間。黑房間當然不適于人們居住,補救的措施之一是將黑房間用于次要的生活功能和設施安置,如儲藏室、走道等,用人工照明來彌補天然光的不足。另一措施是在住宅內部建造內天井,將光線不足的房間布置于內天井四周,通過天井來解決采光、通風不足的問題。但內天井住宅也存在廚房串味、傳聲、干擾大、低層采光不足的問題。

      根據《住宅建筑模數協調標準》(GBI100-87)規定,住宅的進深采用下列常用參數:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

      隨著城市人口在不斷增多,土地資源相對不足,而同樣面積的土地,設計大進深的住宅比設計小進深的住宅可造出更大使用面積的房子。本著節約用地的原則,人們不得不選擇大進深住宅來滿足不斷對住宅數量的需求。至于進深過大出現的采光、通風不足等系列問題,則可通過優化住宅設計和采用相關的技術手冊及設備加以解決。

      都市大進深住宅在套型設計中普遍存在的問題因受到用地緊張和地價昂貴的制約,以及日照間距等規劃條件的限制,我國大中型城市內住宅區的容積率一般都比較高(基本在2-4之間),進而導致住宅的進深普遍較大。

      交通和通風難以組織

      都市大進深住宅和普通住宅相比較,前者空間數量較多且整體面積較大。由于進深較大且空間形式復雜,組織各房間之間的交通動線和通風流線都存在一定的困難。如何能既滿足大套型復雜的功能要求,又有效、有序地組織交通動線,同時獲得良好的通風效果,這是都市大進深套型設計中需要重點解決的一大設計難題。

      中部空間過暗,處理難度大

      大進深的套型在住宅中部空間容易出現采光不足、通風不良等問題。而中部空間往往是門廳入口,屬于通行路線高度集中的區域,若完全將其作為通行空間使用則未免浪費,若作為其他功能區域又顯得光線過暗、且易受交通流線的干擾,故而中部空間的合理設計和利用成為此類套型在空間設計上的一大難題。

      家政空間面積不足且缺少合理劃分

      都市大進深住宅所處的地理位置決定了其面對的往往是物質條件較好且對生活質量要求較高的客戶群,他們的家務工作相對普通家庭有著更多內容,并且通常會由家政服務人員完成。因此在此類套型中應設計專屬的家務工作空間,如備餐間、洗衣間、熨衣間、工人間及工人衛生間等。而設計師往往缺乏對于這類空間的足夠重視,在套型設計中未能提供應有的空間面積并對其進行有效合理地劃分。

      套型尺度過大容易喪失親切感

      都市大進深套型因面積大于普通住宅,往往容易造成或空曠或復雜的室內空間感受。在這種空間中,家庭成員之間經;ハ嗫床坏、聽不見,阻礙了他們之間的親切交流,造成了冷漠的氣氛。

      住宅的進深,在建筑學上是指一間獨立的房室或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風條件,住宅的進深在設計上有一定的要求。目前我國大量城鎮住宅房間的進深一般都限定在5米左右,不能任意擴大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下,設計的住宅進深過大,就使住房成狹長型,距離門窗較遠的室內空間自然光線不足。進深大的住宅可以有效節約用地。

      為了保證住宅具有良好的天然采光和通風條件,從理論上進,住宅的進深不宜過大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下,住宅進深過大,就使住房成狹長型、距離門窗較遠的室內空間自然光線不足;如果人為地將狹長空間分隔,則分隔出的一部分房間就成為無天然光的黑房間。黑房間當然不適于人們居住,補救的措施之一是將黑房間用于次要的生活功能和設施安置,如儲藏室、走道等,用人工照明來彌補天然光的不足。另一措施是在住宅內部建造內天井,將光線不足的房間布置于內天井四周,通過天井來解決采光、通風不足的問題。但內天井住宅也存在廚房串味、傳聲、干擾大、低層采光不足的問題。

      根據《住宅建筑模數協調標準》(GBI100-87)規定,住宅的進深采用下列常用參數:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

      隨著城市人口在不斷增多,土地資源相對不足,而同樣面積的土地,設計大進深的住宅比設計小進深的住宅可造出更大使用面積的房子。本著節約用地的原則,人們不得不選擇大進深住宅來滿足不斷對住宅數量的需求。至于進深過大出現的采光、通風不足等系列問題,則可通過優化住宅設計和采用相關的技術手冊及設備加以解決。

      都市大進深住宅在套型設計中普遍存在的問題因受到用地緊張和地價昂貴的制約,以及日照間距等規劃條件的限制,我國大中型城市內住宅區的容積率一般都比較高(基本在2-4之間),進而導致住宅的進深普遍較大。

      交通和通風難以組織

      都市大進深住宅和普通住宅相比較,前者空間數量較多且整體面積較大。由于進深較大且空間形式復雜,組織各房間之間的交通動線和通風流線都存在一定的困難。如何能既滿足大套型復雜的功能要求,又有效、有序地組織交通動線,同時獲得良好的通風效果,這是都市大進深套型設計中需要重點解決的一大設計難題。

      中部空間過暗,處理難度大

      大進深的套型在住宅中部空間容易出現采光不足、通風不良等問題。而中部空間往往是門廳入口,屬于通行路線高度集中的區域,若完全將其作為通行空間使用則未免浪費,若作為其他功能區域又顯得光線過暗、且易受交通流線的干擾,故而中部空間的合理設計和利用成為此類套型在空間設計上的一大難題。

      家政空間面積不足且缺少合理劃分

      都市大進深住宅所處的地理位置決定了其面對的往往是物質條件較好且對生活質量要求較高的客戶群,他們的家務工作相對普通家庭有著更多內容,并且通常會由家政服務人員完成。因此在此類套型中應設計專屬的家務工作空間,如備餐間、洗衣間、熨衣間、工人間及工人衛生間等。而設計師往往缺乏對于這類空間的足夠重視,在套型設計中未能提供應有的空間面積并對其進行有效合理地劃分。

      套型尺度過大容易喪失親切感

      都市大進深套型因面積大于普通住宅,往往容易造成或空曠或復雜的室內空間感受。在這種空間中,家庭成員之間經;ハ嗫床坏、聽不見,阻礙了他們之間的親切交流,造成了冷漠的氣氛。
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